楽天銀行 住宅ローン【フラット35】

楽天銀行 住宅ローン【フラット35】
楽天銀行 住宅ローン【フラット35】 金利:お借入月の融資実行金利
借入限度額:8,000万円
フラット35取扱金融機関約340社の中では最低金利!最後のご返済までその金利が続きます。融資事務手数料が業界最低水準。保証料\0。繰上返済手数料も\0!つなぎローンをご利用いただけます。
楽天銀行 住宅ローン【フラット35】の特長
★金利は業界最低金利
★融資事務手数料が業界最低水準
★保証料\0。繰上返済手数料も\0!
★契約まで来店不要
★つなぎ融資ができる

さらに詳しくは「楽天銀行のフラット35」公式ホームページへ

基本情報
金利 固定金利方式(全期間固定)
1. お借入期間(20年まで・21年以上)に応じてお借入金利が変わります。
2. 金利は融資実行時の金利が適用されます。
3. 融資実行時の利率は毎月決定し、楽天モーゲージのホームページ上でお知らせいたします。
借入限度額 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ただし、住宅建設費または住宅購入価額の100%以内。
新規申込時 -
審査スピード -
繰上返済手数料 無料
融資事務手数料 お借入金額×1.365%(税込)
※スマイルプログラム 楽天銀行コースをご利用のお客様はお借入金額×1.05%(税込)となります。
ただし、最低融資事務手数料は105,000円(消費税込)とさせていただきます。
審査・申込み
年齢条件・申込資格 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客様
1、申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上の方もお申込みいただけます。)
2、日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方
3、年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方
年収が400万円未満の場合:基準 30%以下
年収が400万円以上の場合:基準 35%以下
担保 住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の対象である建物及びその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人・保証料 なし
対象地域 北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます。)
お使いみち ・お申込みのご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。
住宅の要件 ・住宅金融支援機構の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
・住宅部分の面積が、一戸建ての場合:70m²以上、マンションの場合:30m²以上
・住宅建設費(土地の取得費も含められます。)または住宅購入価額(いずれも消費税相当額を含む。)が1億円以下

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返済
返済方法 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
1、元利均等毎月返済
2、元金均等毎月返済
6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内)も併用できます。
返済日 口座引落し日は毎月13日(銀行休業日の場合は前営業日)となります。
ただし、ご契約上の約定返済日は毎月14日となっております。
遅延利率 年率14.5%
ご融資期間 次のいずれか短い年数。
1、15年以上、35年以内(1年単位)[ご返済回数 179回~419回]
(お申込人が60歳以上の場合は、10年以上)
2、完済時年齢が80歳となるまでの年数
保険
団体信用生命保険 原則として、機構団体信用生命保険にご加入していただきます。(保険料はお客様にご負担いただきます。)
火災保険 ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に住宅金融支援機構の定める要件を充たす火災保険にご加入いただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、その保険金請求権に住宅金融支援機構が質権を設定させていただきます。
企業情報
金融機関 楽天銀行(旧楽天モーゲージ)
概要 登録番号:登録金融機関 関東財務局長(登金)第609号
加入協会:日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会
住所:東京都品川区東品川4-12-3 品川シーサイド楽天タワー
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